nbsp;毕竟宝贵的东西就这样交代了出去。
可当她选择留下的之后，好像一切都变的美好了起来。
吃到一半，大麦起身推开窗户，阳光、鸟鸣、摇摆的花草和休息的猫咪，还有叶浩然走在小院里的背影，一切都是那么自然，让人如此放松。
光线打在脸上，大麦不知不觉笑出了声，随后转身回到小桌前继续吃着。
叶浩然回到厨房，从一个柜子下面拿出狗粮猫粮，阿吉和几只猫子听到动静就跟了过来。
喂完猫狗又给鹩哥添了一些水和鸟食。
做完这些后来到葡萄架下面，烧上一壶热茶，惬意的享受着闲暇的时光。
刚好马爷吃完，回到自己的房间拿出早就准备好的企划书，走到葡萄架这边坐下递到叶浩然面前。
“兄弟，这是哥自己做的企划书，你给看看。”
叶浩然放下茶杯拿起企划书看了起来，马爷做的商业企划书有些潦草，好在思路还算顺畅。
马爷没有打扰叶浩然，自顾自的给自己倒上茶水喝了起来。
叶浩然看的很认真，既然答应了马爷，就要说道做到，这是做人的基本准则。
企划书的内容很简单，是一分高端茶馆的方案。
高端茶馆市场虽然留有空白，可所需要的资金和人脉巨大，既然定位高端，就已经排除了部分大众消费，受众人群有限的情况下，资金的支撑很重要。
从选址到装修的花费就不是个小数目，包括茶叶果品人工之类的成本也不低，其次，想要运营这样一家茶馆，还要有一定的人脉，不然谁来？
指望客人自己找上门，还不如趁早关门大吉。
叶浩然一条一条的看着，顺着马爷的思路带入进去寻找破冰的点。
马爷见叶浩然看了许久，心里莫名有些紧张。
大麦端着吃完早饭的碗筷去到厨房，刷好后正要回去，马爷忽然出声叫住她：“大麦，今天起的很早啊，过来喝杯茶可好！”
大麦怔了怔，随后撇了眼全神贯注的叶浩然便同意了马爷的邀请。
“谢谢马爷！”
“客气客气，来坐下请茶。”
马爷拿起茶壶给大麦倒上一杯，大麦伸手扶着茶杯看向叶浩然问道：“他这是在干嘛？”
马爷嘿嘿一笑：“没什么，都是生意上的事。”
叶浩然这边随手放下企划书，看了大麦一眼点点头，随后对马爷道：“马爷，企划书做的不错，目标明确，预估合理。”
得到叶浩然的肯定，马爷刚要开口笑，叶浩然又接着说道：“但，不是我打击您，如果在没有基盘支撑的情况下直接进入高端市场，除非您有爆棚的运气，否则就要做好血本无归的准备。”
“呃....”
马爷的笑容在脸上还没维持两秒钟，就被叶浩然击垮。
叶浩然指着企划书中的一个段落说道：“首先就是预算，虽然我不知道您的预算是多少，但是预算无限拔高的情况下，就要考虑回本的空间，按照市场逻辑，如果在一定时间内不能收回成本就将成为运营负担，注定是一笔失败的投资。”
“其次，货源，高端茶叶的渠道很少，尤其是一些顶级茶叶，几乎全部把控在一些人的手中，如果从正规渠道购买，成本将会大大增加，不利于运营。”
“最后，人脉也是一大重点，既然定位高端，就需要稳定的客源，客源需求的增加注定选址要在一线城市以上，而一线城市适合高端定位地段的房租和装修，将又是一笔巨大的开销。”
“结合以上几点，形成闭环的条件苛刻，可选性不多，我的建议是您再慎重考虑一下。”
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叶浩然一点一点的剖析，越说马爷的心就越凉。
正因为马爷做过生意，所以非常清楚叶浩然分析的很透彻，甚至很多他没考虑过的点都被叶浩然指了出来。
一旁的大麦双眼发光的注视着侃侃而谈的叶浩然，她没想到这个小山村里的民宿老板，竟然是个深藏不露的高人。
明明年龄和自己差不多，竟然懂的这么多，把商业上的事情说的头头是道。
而且...而且...
这个男人跟她还有着超乎寻常的友谊，这一刻，大麦感觉叶浩然的身上散发着某种光芒。
而一旁的马爷却有些颓废。
叶浩然端起茶杯一饮而尽，随后说道：“马爷，您也不用灰心，之所以给出这个建议，那是因为您没有固定基盘，如果有品牌的支撑就会好做很多。”
“嗯？”
马爷没有领会这句话的意思，带着疑惑的目光看向叶浩然。
叶浩然哈哈大笑，随后指着桌上摆放的茶水，笑着道：“这杯茶价值三块钱，我盈利两块五，怎么做到的？”
马爷摇摇头。
一旁的大麦都被叶浩然勾起了好奇心。
叶浩然续上茶水，然后说道：“因为我有完整的供应产业链，茶山是我的，从采摘到制作成品的工厂也是我的，销售也是我自己做的，既没有中间商，也没有代销售，还没卖出去的时候我就已经开始盈利了，您懂吗？”
大麦不知道马爷懂没懂，反正她是不懂。
马爷沉思了良久，好像明白了叶浩然的意思，小心翼翼的问道：“你是说，高档茶楼是在给供应商打工？”
‘啪
叶浩然打了个响指，点头笑道：“马爷聪明，我认为，茶馆卖的是人脉和环境，不如把注意力转移到产品上来。”
说道这，叶浩然便不再继续多言，这些是他个人的想法，只能提供个人见解，怎么做还要看马爷自己。
马爷带着企划书回去了，他心里明白自己做的这个东西还有些草率，他需要更多的时间思考，去打磨。
大麦捧着一杯茶看向叶浩然，忽然出声道：“你既然懂的这么多，为什么还要窝在这个小村子里呢。”
叶浩然淡淡一笑：“生活是一种选择，也是一种态度，比如你自己。”
“我？”大麦疑惑的指了指自己，叶浩然挑着眉头笑道：“对啊，不然你为什么会出现在这里呢？难道是为了我？”
大麦过了好几秒才反应过来，自己这是被叶浩然调戏了呀！
脑袋左转右转，双手都不知道应该往哪里摆，心里慌的一批。
CPU完全跟不上思路，最终只能落荒而逃。
回到自己的客房，大麦扑到床上连续翻了好几个身，脑子里都是叶浩然挑眉的动作和话语。
心烦意乱的又从床上爬起来坐到电脑前，想要把心思放在写作时，结果坐了半个小时，愣是一个字都没写出来。
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第1072章 马爷诉求，意乱大麦[2/2页]