漂亮国的超级富豪其实都特别热衷于当‘地主。
最被人熟知的应该是比尔盖茨。
在华盛顿那里有一片面积14500英亩的土豆农场，差不多就相当于魔都的徐家汇那么大，而那片土豆田就是属于比尔盖茨，而这只是他一小片的农田，他在整个漂亮国十九个州加起来的农田超过163万亩，大概就相当于一个港岛或者两个纽约或者三个慕尼黑或者十个巴黎那么大。
所以比尔盖茨号称‘全漂亮国最大的私有农田所有者。
当然，他用有的是‘农田而不是‘土地，如果论土地面积所有者排行的话，比尔盖茨只能算是个‘弟弟。他拥有的土地面积在漂亮国还进入不了前五十！
而排名第一的‘有线电视之父约翰马龙拥有的土地相当于85个巴黎。
这边的富豪就是喜欢当地主，在漂亮国拥有土地最多的一百个人的土地加起来大概就相当拥有漂亮国总面积的2%的面积！
听起来这个数字不多，可是想一下漂亮国多大？这2%差不多即相当于国内的冀省！
再换个角度想就是一个冀省只有一百个人……
想想都恐怖！
我国冀省生活着7500万人口，而这一百个人就占有了养活7500万人口的土地！
事实上他们这样还算是‘弟弟，因为漂亮国这边还有很多的‘蓝血贵族，那些大家族所有成员占有的土地加起来那也就更多。
这边的富豪家族之所以热衷于购买土地？归根到底就是三个词：便宜、省事、增值！
用约翰马龙的话说就是：生产性土地是历史上为数不多的永久价值之一。
为什么说土地便宜呢？
就用比尔盖茨做例子，他最近的一次购买土地是在北达科他州，用1350万美刀购买了2100英亩的农田，这就说只要不到1100美金折合人民币也就是七千多块就能购买一亩也就是六百六十六平方米的农田！
这个价格便宜的听着都让人流口水。
而购买土地还省事。
漂亮国是世界上农业水平最强的国家，商业模式非常成熟。
买了农田直接转租，啥事不用干每年的租金回报就能达到2.5%。
听起来好像不多，可是这是永久增值啊！
还特别稳健！
股市可以崩盘，这农田怎么崩？而‘股神巴菲特自己就是排名前百的大地主……
而且这边政府每年还都会给农田提供大量的农业补贴——他们不补贴农业怎么用粮食做武器侵略别国？
别看他们整天指责别人操纵市场之类的，其实他们自己才是最大的操纵市场的人！
这个政府补贴是可是按照农田面积来计算的，谁的地多谁拿的钱多。
当年建国在台上的时候推出了两年280亿的农业补贴，结果这钱里54%被这些大地主们给分走了。
至于增值？那更是和尚头上的虱子——明摆着的事儿。
现在漂亮国随着不断发展，农田面积却在逐步减少，这也就导致土地价格不断增长。算上租金再加上土地增值，从1992年到今天，漂亮国农田的平均年回报率为11%！远高于股票市场的平均年回报率的8%！而且农田还拥有其他投资无法比拟的可持续性！再加上什么补贴、对抗通货膨胀的作用，投资农田的回报率真的是远超一般投资！
所以农田成为了漂亮国的投资新宠，大量富豪都涌入了农田投资，这也包括很多华裔富豪。
那么国人要来这边投资农田这个想法如何？
唔……
还是不要了吧！
第452章 富豪热衷当地主[1/2页]