个人不安份，也想学勋哥在商界闯荡一番，苦于没有方向，叶老弟是难得的商业奇才，要不请你给指一下。”
叶海沉思了一下道：“你有多少本钱？”
朱劲松道：“想尽办法能够拿出500万来，再多也没有办法了。”
叶海道：“500万足够了，但我认为还是得与众位哥哥合作比较好，如果大家同意，我给你们提供一个赚钱思路。”
众人一听，顿时来了兴趣，纷纷问干什么好。
叶海淡淡地说了三个字：“房地产。”
“房地产？”
这个年代，大都还是公家分配房子，还没有房地产一说，所以这三个字一出来，几个人都不是很理解。
叶海接着说：“简单来说房地产是指房产和地产，房产就是建房子，卖房子，地产就是囤地卖地。随着国家改革开放的深入开展，我认为马上国家就会出台新的政策，将放开房产和地产的自由买卖，所有的公家房也将都会过户到私人名下，所以如果我们现在成立一家房地产公司，就走在时代的前面，房子是刚需，将来年轻人要结婚，首要条件就是要买一套房，你们想想，到那时，房地产的需求会有多大？”
众人一听，觉得十分有道理，朱劲松问：“但是问题是现在还有放开买卖啊。”
叶海道：“不是国家还没有放开，而是人们还没有买卖房子的意识，国家现在也没有说房子不许买卖，现在的问题是手续问题，即给房子过户的问题太麻烦，所以一般人还真干不了，但是哥哥们能干，我们可以先囤地，再在地面上建房子，先建一批精品房，当买房子的人一看到这房子就说‘哇，这房子好漂亮啊！就会掏钱买房了。”
“嗯，这个的确可以搞，那么审批是找哪个部门呢？”
“当然就是建设部了。劲松哥，你父亲不就是建设部的吗？只是为了不影响你父亲的工作，你不适合当这个公司的法人。但可以当总经理或者董事长。”
朱劲松问道：“为什么？”
叶海道：“你如果是公司法人，将来你就可能成为别人攻击你爸的把柄，说什么以权谋私之类的，但你如果不是法人，那你就是给人打工的，二者区别大了。”
“叶老弟想得真周到，这份见识，我是自叹不如啊。”朱劲松感慨地说。
叶海心里却在想，这还幸亏是这个年代，要是在后世，你想都不要想。
随后，叶海道：“这个事情我建议劲松哥先和你爸聊聊，征询一下他的意见，其他兄弟也再想想，现在的问题是大家可以考虑囤地了，哪个地方的地皮要卖的，就买下来，我认为，地价很快就会上涨，而且可能大幅度的上涨，如果囤个几年时间，地价翻几倍，甚至十多倍都有可能。”
没有人怀疑叶海的话，每个人心里都暗暗在想，这可能真是个赚钱的好机会。
接着大家的话题，叶海道：“不瞒大家，我现在还想买几套房子，四合院也行，单套房也行，大家如果有听说谁的房子要卖的，请告诉我一声。”
“那你要买多少？”朱劲松问道。
“其实真的是多多益善，但是建会所要拿出一个多亿来，暂时也没有太充裕的余钱了，我今天带了100万出来，已经花35万买了一套自己住的四合院，如果有，还想买四五套放着，待房价上涨了再卖掉，虽然囤房子赚钱，但我不太喜欢这种呆板的等着房子升值的赚钱方式，所以暂时只买几套放着，你们知道哪里还有房子卖吗？地段没有要求，偏僻点也没有问题，当然是三环以内最好。”
张能武道：“我有个朋友在密云那边有栋房子想卖掉，只是太偏远了，不过便宜，是个独栋两层的房子，总共是200多平方吧，他开价是6万，但估计4万就能买下来。”
“你有你那个朋友的电话吗？我也没有时间去看房，那个地方确实太远了一点，上涨空间也肯定要小很多，不过几万元的话就无所谓了，他如果还没有卖掉，就麻烦你给他打个电话，让他带着所有的手续过来，我们把手续给办了。”
“那手续恐怕得去密云办吧？”张能武问道。
叶海说：“过户手续当然去那里办，我自己去不了，但我会派我的财务人员过去代办，让他过来是签房产买卖合同等手续。”
说完，叶海把大哥大递给张能武。
一个多小时后，张能武的朋友到了，叶海花5万就把房子买下来了，至于房子的手续，就让他的财务去办了。
这样，叶海三叔的住处就安排好了。
第40章 讨论房地产[2/2页]